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拆迁暴富，
每个人心中都有一个拆迁梦。
“我想有一间房，不需要面朝大海，
也不要春暖花开，只要上面有个
“拆”“拆”“拆””
什么样的房子才会被拆迁？
简单来说你的土地被政府或者开发商看上的时候，就要拆迁了。
广元哪些地方的房子要拆迁？
棚户区改造：
2010年以来，广元市城区共实施棚户区改造项目14个，计划总投资近400亿元，计划征收房屋近1.2万户，计划新建安置还建房185万平方米。
具体有：广元新民棚户区、凤凰山棚户区、利州西路棚户区、黑石坡片区棚户区、工农棚户区、军粮供应站棚户区、城北棚户区、将军桥棚户区、下西棚户区、谢家岩棚户区、云栈园棚户区、豪泰棚户区等共计14个。
2018年广元政府工作报告提出，实施百万安居工程建设行动，推进棚户区改造和货币化安置，新开工改造各类棚户区4000套。
征地拆迁：
京昆高速广元段扩容改造、南山隧道、北二环东延伸线、西二环道路、康养示范产业园、西部第一个地级市动车运用所等重大项目建设，将会涉及大面积拆迁。
城乡建设：
推进三江新区、东部新城、北部新城建设，高水平规划三江新区核心区（宝轮）、黑石坡森林公园建设，也涉及大量征地拆迁。
广元拆迁后该如何补偿？
近日，《广元市国有土地上房屋征收与补偿办法》（下称《办法》）正式出台。明确了补偿方案：市主城区内原则实行货币化补偿，市主城区外可选择货币补偿，也可选择房屋产权调换。
意思是，现在主城区拆迁采取货币化安置、主城区外可二选一。
拆迁都倡导货币化安置了，安置房大量减少，那拆迁户要到哪里安家乐业呢？
来看一组广元城区房地产数据：
一季度，全市房地产开发投资19.27亿元，同比下降11.3%。商品房施工面积983.88万平方米，下降3.7%；商品房竣工面积61.67万平方米，下降37.8%；商品房销售面积52.3万平方米，增长61.8%。
3月末，商品房待售面积133.72万平方米，增长22.9%。
——（数据来源：广元市统计局）
分析：
待售面积133.72万平方米，按100m²/套计算，市场上大约还剩13372套房子。
按照前三个月的去化速度，再没有新增量的情况下，7个月后，广元市场将达到无房可卖的境地。
房地产开发投资下降，竣工面积大幅度降低，销量猛增，房子越买越少，房价越卖越高，供需失衡，一房难求。
（2017-2035广元土地规划）
近两年，我市住宅土地供应过缓，楼市需求较为旺盛，今年上半年广元房价持续升温，购房竞争激烈。
（2017-2035广元土地规划）
这么多拆迁户该到哪里安家乐业？
你别忘了，咱们广元
还有一个“‘后花园’”
宝轮，是广元的“小香港”、“后花园”
是一个舒适宜居宜业的现代化城市
宝轮，虽是一个建制镇，却拥有副县级的人口规模。
这些年宝轮变化大、发展迅速，开车15分钟可达城区，3小时内可达成都、重庆、西安、兰州，广元机场每日航班飞往全国各地，广元港开通后在宝轮码头乘水路可通往阆中，直达重庆、上海。
如今的宝轮，不仅是广元的新城区，还是市委市政府高标准规划建设的三江新区核心。
未来的宝轮，将建成为40万人口的国际康养名城，200亿元的工业园区建设，将为4万人提供就业岗位和发展机遇。
一线城市的房屋品质，小城镇的房屋价格，使得前来投资经商、安居置业的人们络绎不绝。
完善的市政配套和生活设施，不仅适合居住，伴随着飞速发展的经济和城市体量扩展，将更使得拥有的地段价值快速攀升。
宝轮是您居住、投资首选宝地，是值得你一生居住生活的地方！
来源：广元万盛地产
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